Vertrauen Sie als Verkäufer oder Vermieter auf unsere Leistungsgarantie

1.

Persönliches Kennenlernen

Bei einem ersten, unverbindlichen Treffen lernen Sie uns und wir Sie persönlich kennen. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Dienstleistungen, unser Know-how und unsere Arbeitsweise. Bei dieser Gelegenheit bekommen wir auch einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.

2.

Beratung & Service

Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, erteilen Sie uns einen Makler-Alleinauftrag. Danach besichtigen wir Ihre Immobilie noch einmal umfassend und ganz intensiv. So können wir anschließend Miet- oder Kaufinteressenten eine optimale Beratung bieten. Bei Bedarf beraten wir Sie gerne hinsichtlich geeigneter oder notwendiger Renovierungsmaßnahmen für eine optimale Vermietbarkeit oder den idealen Verkaufszustand Ihrer Immobilie. Wenn Sie möchten, stellen wir den Kontakt zu Architekten, Generalunternehmern, Handwerkern und/oder Dienstleistern her und unterstützen Sie bei der Abwicklung der eventuell notwendigen Maßnahmen.

3.

Marktpreis-Ermittlung

Anschließend erhalten Sie von uns eine realistische Marktwerteinschätzung (Verkaufspreis bzw. zu erzielender Mietpreis). Je nach Umfang und Art der Immobilie ermitteln wir den Wert intern oder greifen auf externe Gutachter und Fachleute zurück. So erhalten Sie immer eine objektive Expertenmeinung.

4.

Vermarktungskonzept & Werbung

Entsprechend Ihrer Immobilie erarbeiten wir eine Vermarktungsstrategie, erstellen ein ansprechendes und informatives Exposé und kümmern uns um die gesamte Objektbewerbung. Dabei greifen wir auf alle relevanten Medien zurück. So ist gewährleistet, dass Ihre Immobilie dem Zielpublikum optimal präsentiert wird. Die klassische Zeitungsannonce kommt dabei ebenso in Frage wie die Insertion in den führenden Immobilienportalen (u. a. immobilienscout24.de, immonet.de und immowelt.de sowie weitere Portale). Natürlich sprechen wir zuerst vorgemerkte Kunden direkt an. Häufig bewerben wir Immobilien zusätzlich über sogenannten Objektflyer und erarbeiten bei Bedarf eine umfangreiche Objektbroschüre.


DÖRING IMMOBILIEN Kundenstimmen

DÖRING IMMOBILIEN Auszeichnungen

DÖRING IMMOBILIEN Käufer finden

>> KUNDENSTIMMEN

>> AUSZEICHNUNGEN

>> KÄUFER / MIETER FINDEN


5.

Kontakte zu Interessenten

Nach der Veröffentlichung Ihres Immobilienangebotes übernehmen wir sämtliche Kontakte zu potenziellen Interessenten. Hier wird auch eine erste Vorauswahl der Interessenten vorgenommen. Passt die Lage? Gibt es Besonderheiten, die erklärungsbedürftig sind? Entspricht der Mietinteressent Ihrem Wunschprofil? Kann sich ein Kaufinteressent die Immobilie leisten? Diese und viele weitere Details können bereits im Vorfeld geklärt werden.

6.

Durchführung aller Besichtigungen

Nach der Vorauswahl kümmern wir uns um die Objektbesichtigung mit ernsthaften Interessenten. Dabei veranstalten wir selbstverständlich keine „Sammeltermine“, sondern zeigen jedem Interessenten Ihre Immobilie, ganz individuell. Hier werden offene Fragen beantwortet, weitere Details besprochen und Ihre Immobilie präsentiert. Relevante Unterlagen stellen wir – sauber aufbereitet – zur Verfügung und unterstützen Kaufinteressenten (auf Wunsch) bei der Finanzierung. Im Anschluss an die Besichtigungen kümmern wir uns auch um Preisverhandlungen und einen optimalen Interessensausgleich zwischen Käufern und Verkäufern. Alle relevanten Verhandlungspunkte werden durch uns geklärt, bis zur Einigung.

7.

Bonitätsprüfung

Sowohl bei Käufern als auch bei Mietern spielt die Bonität eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung. Selbstverständlich prüfen wir die Bonität jedes Interessenten und geben Ihnen damit eine weitere, wichtige Entscheidungshilfe an die Hand.

8.

Begleitung zum Vertragstermin

Ob Mietvertrag oder notariell beurkundeten Kaufvertrag – Ihr Makler begleitet Sie bis zum Abschluss. Natürlich sind wir bei der Klärung von Fragen behilflich und unterstützen Sie bei der Vertragsgestaltung. Natürlich sind wir dazu auch mit Fachleuten (Notare, Rechtsanwälte für Immobilienrecht oder Mietrecht) bestens vernetzt.

9.

Übergabe der Immobilie

Am Ende jedes Vertragsabschlusses steht die Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer oder Mieter. Ihr Ansprechpartner ist auch hier gerne vor Ort und agiert als Vermittler. Erst, wenn alle Vertragsparteien „glücklich und zufrieden“ sind, ist unsere Arbeit erledigt.

 


 

Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten?


Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung und besprechen alle Details mit Ihnen. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.

DÖRING IMMOBILIEN Kundenstimmen

DÖRING IMMOBILIEN Auszeichnungen

DÖRING IMMOBILIEN Käufer finden

>> KUNDENSTIMMEN

>> AUSZEICHNUNGEN

>> KÄUFER / MIETER FINDEN

Ihr Ansprechpartner

B-Doering-web
Bernhard Döring
Immobilienfachwirt (IHK)
Tel.: 08131 / 6128-15
info@doering-immo.de

Käufer finden!

kaeufer-finden

News & Aktuelles



Gelungener Neujahrsempfang mit Freunden, Kunden und Geschäftspartnern

Lesen Sie mehr

Alle News anzeigen